前些年流行的说法是“三金四银”,近年又改为“四金三银”了,这说明人们的购房思维会随着生活质量的提高而改变。对多层住宅,人们曾经普遍的认识是:如全楼七层,三、四层为首选,其次是二、五、六层,最后才会选底层和顶层。
三、四层不高不低,位置优越,有相对的优势。尤其对老人、儿童、病弱者,上上下下,方便实用,而且酷暑、严寒温差变化比底层和顶层要小,但价格肯定不菲,对于经济好的消费者可作为首选。
对二、五、六层来说,环境、位置相对差一点。二层噪音、灰尘影响大一些,五层相对高一些,但价格适中,许多讲实际的消费者便把视角瞄准这些住层,但要根据家人的年龄、职业、生活习惯来确定,喜欢搞艺术的以五、六层为宜;如家有老人、病人等宜选择二层为佳。近来,不少消费者对底层越来越感兴趣了,这并不完全因为价格相对比较便宜,而是因为他们认定,这里某一天可以作为小卖店、作坊、停车房、库房等,升值潜力极大;也有的人认为底层能种花植树、更接近自然、方便进出;有些人专门看中底层则因为更喜欢泥土气息,在条件允许的范围内还可围成一个小小的庭院,设一处假山盆景,置一池鱼游淡水,种一方葱蒜香茶,真是别有一番情趣。所以底层原本的噪声、灰尘、阴暗、潮湿、安全条件差逐渐弱化,被许多人看好而身价渐增。
按照堪舆学的理论,世界上所有事物,都有阴阳五行的属性,人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。
一般来说,楼层的阴阳五行是这样划分 的:奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴;一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四楼和九楼属金,五楼和十楼属土。十楼以上依此类推。楼层的五行与屋主的五行相同或相生者为适合,相克为不适合。
人的五行又如何划分呢?较简单的方法是按农历出生年的地支的五行来确定。辰戌丑未年属土,寅卯年属木,巳午年属火,申酉年属金,亥子年属水。
即生肖属龙、狗、牛、羊的人宜选择五、十楼或二、七楼;生肖属虎、兔的人宜选择三、八楼或一、六楼。
生肖属蛇、马的人宜选择二、七楼或三、八楼;生肖属猴、鸡的人宜选择四、九楼或五、十楼,生肖属猪、鼠的人宜选择一、六楼或四、九楼。 [1]